原标题：中洲迎玺花园（深圳）中洲迎玺_最新房价/户型图/样板间/规划图/交房/周边配套

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  中洲迎玺项目坐落龙华区深圳北站超核片区，项目是一个无确保房/人才房/回迁房的社区，容积率仅4.24，社区园林规划约1.6万㎡。

  全体规划了“五重归家礼序”参阅了顶奢酒店的方法打造，契合年轻人的城市微休假日子方式。

  楼栋选用经典的围合式布局，统筹了户户朝南，户户有景，最大约200米的楼间距，确保了视界的开阔度和充沛的通风采光。

  【售楼处电线、深圳外国语校园龙华校区(初中大学区，详细以当年教育局发布为准)；2、小区旁规划九年义务教育用地(待建中)

  项目特征：地铁周边 多地铁 近公园 中心区 质量住所 花园式小区 老练片区 大型社区 配套丰厚 容积率低 高绿化率

  项目地处广深港中轴线上最中心的方位，衔接香港、广州的中轴中心，是贯穿大湾区一体化的“中轴脊柱”；十四五规划中，清晰定位龙华为“都市中心区”，与福田、罗湖、南山中心齐头并进。信息源自：（深圳市十四五规划）

  深圳北站总部基地作为七大总部基地之一，2000 亿巨资投入，以高标准缔造深圳中芯，构成多元复合的世界会客厅，在北站总部基地晋级后，以城市超核为中心，打造全新体会的城市新封面，成果湾区未来纽带超级地标。（信息源自：深圳龙华官微）

  十四五规划中，到2025年龙华区生产总值达4200亿元左右，人均GDP达15.67万元，非流动人口达268万人，深圳北站港澳青年立异创业中心+科创有突出贡献的公司产业链协作，未来将导入超20万+高知高智双高人群，是高端精英资源的具有全球影响力的“世界会客厅”。（信息源自：深圳市十四五规划）

  项目毗连全国重要交通纽带-深圳北站，承担起深港都市圈引擎作用，轨迹线条会聚于此，全城仅此，“地铁+高速+高铁”多维交通路网，高效衔接深圳全城，15分钟车程多网抵达福田。

  高铁 直达香港 ： 深圳北站直达香港西九龙与香港、广州构成湾区快捷日子圈；

  地铁 灵通全城 ： 地铁4/5/6号线号线号线(规划中)、深惠城轨(规划中)联通全城；

  路网 速达市心 ： 福龙路、南坪快速、北环大路等“三横三纵’深圳主干道,快速灵通福田、南山中心区。

  建面约13.4万㎡恢宏体量，立异型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业，打造立异型公园式商业综合体，会聚世界一线品牌，演绎未来潮流新主场；

  周边红山6979、华南首家Costco旗舰店(本年四季度开业)等质量商业，是先生的商务领地、太太的潮流主场，孩子的趣玩城堡。

  接近“四大”之一深圳外国语校园（龙华校区），2023年龙华中考升学率TOP1⃣️；地块配建约7000㎡幼儿园，项目西侧一路之隔配有九年一贯制的校园规划用地，闻名学府文教，氤氲下一代雄图。

  深圳展览馆、深圳市文明新馆 （建设中）、深圳演艺馆（高兴麻花红山剧场）、深圳市第二图书馆（2023年建成），深圳市美术馆新馆（2023年建成）、简上体育综合体，项目周边会聚五馆一体文体配套，尽展都会生机日子。

  超核“未来之眸”绿芯公园（继深圳湾人才公园后又一城市生态新封面）、民治体育公园、红木山郊野公园，白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等九大生态公园，长久天然相伴。

  此外，还有全市体量最大的三甲医院——深圳新华医院、华南地区尖端规划的儿童医院——深圳市第二儿童医院，享用未来全龄段优质医疗服务。

  ：超核最大体量住区，无确保房、回迁房，深圳高端质量级稀缺纯住所，点式+少数板式的通透式布局，最大极限地考虑外部及内部的景象资源，确保户户朝南及视野.24，片区稀缺2梯4户/3梯4户/3梯3户，高私密性，高舒适性。

  超大规划园林，打造一个功用复合化&多维立体的园林景象，摩登泳池、森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等多功用场所。

  结合室内外活动空间均衡性，巧用架空层打造健康天然的运动文明场所，从风格日子、亲身科普、生机运动、白叟文娱等多维规划。

  外立面为简练大气的现代主义规划风格，以铝板、 涂料和玻璃为主，铝合金造型除装修外，也能起到遮阳的作用；一起选用中空百叶玻璃，处理东西向的遮阳需求。功用与修建美学完美交融。

  极具昭示性和典礼感的酒店式进口，营建静寂严肃的气氛，高质量用材和名师规划打造全体显贵感与豪华感。

  深圳市中洲出资控股股份有限公司创立于1984年，于1994年在深交所主板上市（A股代码000042），是跨区域、跨行业、多元化开展的综合性集团企业。

  城市运营：中洲不止是开发商，更是城市运营商，事务包括地产开发、酒店运营、物业服务、商业办理等范畴，是国家房地产开发一级资质企业；事务遍布全国，在深圳现在现已打造中洲中央公园、中洲万豪酒店、中洲大厦、中洲湾等代表项目

  告诉指出，深圳市户籍居民家庭（含部分共同日子的亲属为本市户籍居民的家庭）限购2套住宅，深圳市户籍成年独身人士（含离婚）限购1套住宅；撤销落户年限以及交纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年独身人士（含离婚）能供给购房之日前3年在深圳市接连交纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住宅。

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